SOLAR URBANO DE 4.800 m2, en Urbanización Las Lomas, Agost.
Referencia Catastral: 8746708YH0584N0001BB.
Las claves urbanísticas son las siguientes:
Zona: La parcela ocupa zona de calificación, Zona de Vivienda Unifamiliar (Clave 3.- Los parámetros definitorios de la Zona de Vivienda Unifamiliar Clave (VU) son los siguientes:
A.- Caracterización y delimitación: Esta zona corresponde al área del núcleo urbano diseminado de La Loma, destinado a vivienda unifamiliar de segunda residencia.
B.- Condiciones de parcelación: Las parcelas existentes con anterioridad a la fecha de aprobación de las vigentes Normas Subsidiarias serán edificables si, además de cumplir las restantes condiciones generales y particulares y alcanzar la calificación de solar, tienen una superficie mínima de 600 m2 su frontal linda con la vía pública en un frente al menos de 10 m y puede inscribirse en la misma un círculo de 15 m de diámetro.
Las parcelas resultantes de nuevas parcelaciones o segregaciones serán edificables cuando alcancen una superficie mínima de 1000 m2 y una longitud mínima de lindero frontal de 15 m, debiéndose poder inscribir en ellas un círculo de 20 m de diámetro.
En nuevas parcelaciones podrán abrirse nuevos viales públicos, así como modificar los existentes, mediante Estudio de Detalle, siempre que ello no implique disminución de la superficie ni ancho de los viales previstos en las NNSS.
C.- Condiciones de Volumen:
1.- El retranqueo de la edificación respecto a los linderos será: de 5,00 m respecto a los viales y de 3,00 m respecto del resto de linderos.
2.- La ocupación máxima de la parcela por la edificación no será superior al 15 % de la superficie de la misma.
3.- La edificabilidad máxima será de 0,20 m2/m2.
4.- La altura máxima de la edificación no superará las dos plantas, incluida la baja, y 7,00 m de altura de cornisa.
5.- Los elementos salientes que se dispongan sobre los espacios libres de parcela serán libres, excepto cuando se dispongan sobre las líneas de retranqueo, en cuyo caso están prohibidos.
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