Solar urbano de 373 m² en Villafranqueza – 60.000 €
Una buena parcela urbana es cada vez más difícil de encontrar, y más aún a este precio.
Ubicada en la calle Las Palomas, en el núcleo de Villafranqueza, este solar de 373 m² ofrece una oportunidad real para construir desde cero con libertad.
CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD
SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. La resultante según parámetros indicados.
USO CARACTERÍSTICO. Residencial Plurifamiliar
USOS COMPATIBLES. Comercial en planta baja
USOS PROHIBIDOS. Industrial
ALTURA MÁXIMA. Planta baja + 4
RETRANQUEOS. Alineación a fachada y medineros.
APROVECHAMIENTO. Resultante
OCUPACIÓN. 100% en Planta baja.
Fondo máximo 12 el resto de plantas.
EDIFICABILIDAD. Con una superficie de parcela de 373 m2, se deducen huecos para patio
luces, de 6,75 x 4,50 (por planta), lo que constituye una edificabilidad por planta de 342,70 m
342,70 m2 x 4 plantas = 1.370,80 m2 techo (estimamos misma edificabilidad que el precedente)
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.No limita, según resultante.
FONDO MÁXIMO EDIFICABLE. 12 m
ORDENANZA APLICABLE. PGOU de Alicante
OCUPACIÓN MÁXIMA. Planta baja 100%
